Поиск по сайту

Официальный сайт администрации Базарно-Карабулакского муниципального района

Решение«27» апреля 2018 г. №126 О внесении изменений в решение Собрания Базарно – Карабулакского муниципального района Саратовкой области от 26.12.2016г. № 38 « Об утверждении правил землепользования и застройки территории Вязовского МО Базарно-Карабулак

17 января 2020 08:51

СОБРАНИЕ

БАЗАРНО-КАРАБУЛАКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


РЕШЕНИЕ

« 27 » апреля 2018 г.                                                                                                № 126

О внесении изменений в решение Собрания Базарно – Карабулакского муниципального района Саратовкой области от 26.12.2016г. № 38 « Об утверждении правил землепользования и застройки территории Вязовского МО Базарно-Карабулакского муниципального района»

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г №190-ФЗ, Федеральным законом от 23.06.2014г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014г № 540 « Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Базарно-Карабулакского муниципального района, Собрание Базарно-Карабулакского муниципального района

РЕШИЛО:

1.     Внести в решение Собрания Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области от 26.12.2016 г. № 38 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории Вязовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района», следующие дополнения:

В статью 29 «Градостроительные регламенты»:

·       ЖИЛЫЕ ЗОНЫ:

В Ж-1 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами»:

-          ведение огородничества;

-          ведение садоводства.

·        ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ:

В ОД-1 «Центральная зона делового, общественного и коммерческого назначения»:

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Вид использования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Социальное обслуживание 3.2: (административные организации, почтовые отделения, индивидуальное обслуживание клиентов и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 10000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 1000 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 1000 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 1 этаж.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

·       5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Магазины, торговые павильоны 4.4: (киоски, лоточная торговля и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 5 до 2000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 400 м;

-       длина земельного участка – от 5 до 400 м;

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

·       5.Иные показатели - максимальная высота оград – 1м в легких конструкциях.

Гостиничное обслуживание 4.7: (общежития, дома приёма гостей и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- из расчета 60 кв. м. на 1 место до 6000 кв. м.;

-       ширина земельного участка – от 5 до 1200 м;

-       длина земельного участка – от 5 до 1200 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 3 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Развлечения 4.8:

(компьютерные центры, кинотеатры, видеосалоны, клубы и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 1000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 100 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 100 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей –1 этаж.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Культурное развитие 3.6:

(музеи, выставочные залы, библиотеки и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 5000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длинна земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей –1 этаж.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Общественное, деловое управление 3.8; 3.9:

(административные здания, конторы различных организации, редакционные офисы и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 5000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 3 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Банковская и страховая деятельность 4.5

Бытовое обслуживание 3.3:

(ателье, парикмахерские и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 10000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 1 этаж.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

·       5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Обслуживание автотранспорта 4.9:

(гаражи и автостоянки, парковки и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 15 до 1000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 3 до 100 м;

-       длинна земельного участка – от 5 до 100 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

·       5.Иные показатели - вместимость – до 300 машиномест.

Общественное питание 4.6: (столовые, кафе, бары и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка – от 15 до 20000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 3 до 100 м;

-       длинна земельного участка – от 5 до 100 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 3 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

·       5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Коммунальное обслуживание 3.1: (поставка воды, тепла, отвод канализационных стоков и т.п.)

Не подлежат установлению.

Площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в зоне объектов культуры и искусства СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

В ОД-2   «Зона обслуживания и деловой активности местного значения»:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Вид использования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Социальное и бытовое обслуживание 3.2:

(административные организации, почтовые отделения, индивидуальное обслуживание клиентов и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 10000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 1 этаж.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

·       5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Образование и просвещение 3.5: (детские сады, школы и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- из расчета 35 кв. м. на 1 место* до 5000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 13 до 200 м;

-       длинна земельного участка – от 13 до 300 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 4 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Культурное развитие 3.6:

(музеи, выставочные залы, библиотеки и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 500 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей –1 этаж.

·       4.Максимальны процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Общественное, деловое управление 3.8;3.9:

(административные здания, конторы различных организации, редакционные офисы и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 5000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 3 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Магазины, рынки, торговые павильоны 4.4: (киоски, лоточная торговля и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 5 до 2000 кв. м.;

-       ширина земельного участка – от 5 до 400 м;

-       длина земельного участка – от 5 до 400 м;

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

·       5.Иные показатели - максимальная высота оград – 1м. в легких конструкциях

Общественное питание 4.6: (столовые, кафе, бары и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка – от 15 до 20000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 3 до 100 м;

-       длинна земельного участка – от 5 до 100 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 3 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

·       5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Обслуживание автотранспорта 4.9:

(гаражи и автостоянки, парковки и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 15 до 1000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 3 до 100 м;

-       длинна земельного участка – от 5 до 100 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

·       5.Иные показатели - вместимость – до 300 машиномест.

В ОД-3 «Зона учреждений образования»:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Вид использования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1:

( дет.сады, школы и т.п. );

Среднее и высшее профессиональное образование3.5.2: (проф.тех.училища, колледжи и т.п.);

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- из расчета 35 кв. м. на 1 место* до 5000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 13 до 200 м;

-       длинна земельного участка – от 13 до 300 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 4 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Культурное развитие 3.6:

(музеи, выставочные залы, библиотеки и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 500 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей –1 этаж.

·       4.Максимальны процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Гостиничное обслуживание 4.7: (общежития, дома приёма гостей и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- из расчета 60 кв. м. на 1 место до 6000 кв. м.;

-       ширина земельного участка – от 5 до 1200 м;

-       длина земельного участка – от 5 до 1200 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 3 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Обслуживание автотранспорта 4.9:

(гаражи и автостоянки, парковки и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 15 до 1000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 3 до 100 м;

-       длинна земельного участка – от 5 до 100 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

·       5.Иные показатели - вместимость – до 300 машиномест.

Общественное питание 4.6: (столовые, кафе и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка – от 15 до 20000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 3 до 100 м;

-       длинна земельного участка – от 5 до 100 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 3 этажа.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

·       5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Бытовое обслуживание 3.3:

(ателье, прачечные, бани, парикмахерские и т.п.)

·       1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

-       площадь земельного участка- от 50 до 10000 кв. м;

-       ширина земельного участка – от 5 до 500 м;

-       длина земельного участка – от 10 до 500 м.

·       2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 1 м.

·       3.Предельное количество этажей – 1 этаж.

·       4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

·       5.Иные показатели - объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

Коммунальное обслуживание (3.1)

Не подлежат установлению.

Площадь земельных участков принимать при проектировании объектов в соответствии с требованиями к размещению таких объектов в зоне объектов культуры и искусства СНиП, технических регламентов, СанПиН, и др. документов.

·        ЗОНА РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ:

В ОТ - «Открытые природные пространства»:

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Вид использования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Спорт (5.1)

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

площадь земельного участка- от 1000 до 500000 кв. м;

ширина земельного участка – не подлежит установлению;

длина земельного участка – не подлежит установлению.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков – не подлежат установлению.

3.Предельное количество этажей – не подлежит установлению.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Природно-познавательный туризм (5.2)

Туристическое обслуживание (5.2.1)

Охота и рыбалка (5.3)

Причалы для маломерных судов (5.4)

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5)

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

Не подлежат установлению

Обслуживание автотранспорта (4.9)

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

площадь земельного участка- от 15 до 1000 кв. м;

ширина земельного участка – от 3 до 100 м;

длина земельного участка – от 5 до 100 м.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м.

3.Предельное количество этажей – 2 этажа.

4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

5.Иные показатели - вместимость – до 300 машиномест.

2.     Опубликовать настоящее решение на официальном сайте администрации Базарно-Карабулакского муниципального района: http//bkarabulak.sarmo.ru/.

3.     Контроль по исполнению настоящего решения возложить на секретаря Собрания Базарно-Карабулакского муниципального района Н.А. Крупнову.

4.     Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Председатель Собрания

Базарно-Карабулакского

муниципального района                                                                         Л.П. Комарова

 

 

 

Глава

Базарно-Карабулакского

муниципального района                                                                         О.А. Чумбаев

 


Просмотр

Скачать39.6 Кбайт


Все документы


Новости

Глава района Н.В. Трошина встретилась с С. А. Рыбаковым

На базе школы № 1за круглым столом собрались активисты школьной Республики "РИТМ", ветераны педагогического труда, педагоги школы

02 мая 2024 15:18

26 апреля в зале заседания состоялось очередное заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав под председательством первого заместителя главы администрации района Ю.В. Евдокимовой

На повестке дня было рассмотрено 4 протокола, 3 протокола на родителей несовершеннолетних детей по статье 5.35 ч.1 КоАП РФ и 1 на несовершеннолетнего ребёнка по статье 6.1.1. КоАП РФ.

02 мая 2024 12:45

1

В п. Свободный высадили молодые саженцы

По инициативе главы администрации Свободинского муниципального образования Е.С. Бенковича и депутата Свободинского МО Варыгиной Л. М., совместно с сотрудниками детского сада и учениками в п. Свободный &nbs...

02 мая 2024 12:44

1

Все новости
00:00