Поиск по сайту

Официальный сайт администрации Базарно-Карабулакского муниципального района

Трудная жизненная ситуация как основание для приостановления платежей по кредиту

19 апреля 2023 07:54

Гражданин, находящийся в трудной жизненной ситуации, может по кредиту, обеспеченному залогом недвижимости, потребовать от банка изменить условия договора - на срок до полугода временно приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 01.05.2019  № 76-ФЗ.
     Банк не может отказать заемщику, если соблюдены следующие условия: 
     - кредит получен не для предпринимательских нужд на сумму не более 15 млн руб; 
     - условия кредитного договора (договора займа) ранее не изменялись по требованию заемщика; 
     - предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика, или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным для заемщика жилым помещением; 
     - заемщик на день направления требования о предоставлении ипотечных каникул, находится в трудной жизненной ситуации.
     Под трудной жизненной ситуацией заемщика понимается любое из следующих обстоятельств: если заемщик имеет статус безработного; признание заемщика инвалидом I или II группы; временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;  если заемщик потерял больше 30% обычного дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше половины текущего дохода; если заемщик содержит больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, потерял больше 20% дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше 40% текущего дохода; заемщик проживает в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушены условия его жизнедеятельности и утрачено имущество в результате чрезвычайной ситуации.
     В период каникул не допускается предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору и обращение взыскания на предмет ипотеки. В течение льготного периода действуют условия кредита, о которых просил заемщик, затем выплачивается оставшийся долг по старому графику и сумма, которую банк недополучил из-за каникул.

Все сообщения

Новости

Глава района Н.В. Трошина встретилась с С. А. Рыбаковым

На базе школы № 1за круглым столом собрались активисты школьной Республики "РИТМ", ветераны педагогического труда, педагоги школы

02 мая 2024 15:18

26 апреля в зале заседания состоялось очередное заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав под председательством первого заместителя главы администрации района Ю.В. Евдокимовой

На повестке дня было рассмотрено 4 протокола, 3 протокола на родителей несовершеннолетних детей по статье 5.35 ч.1 КоАП РФ и 1 на несовершеннолетнего ребёнка по статье 6.1.1. КоАП РФ.

02 мая 2024 12:45

1

В п. Свободный высадили молодые саженцы

По инициативе главы администрации Свободинского муниципального образования Е.С. Бенковича и депутата Свободинского МО Варыгиной Л. М., совместно с сотрудниками детского сада и учениками в п. Свободный &nbs...

02 мая 2024 12:44

1

Все новости
00:00